ИТП: нормы и требования к помещению

Вы уже знаете, в чем преимущества Индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), что они из себя представляют, какие бывают и из каких узлов состоят. Сегодня речь о помещениях для оборудования ИТП, какие к ним предъявляются требования. Нельзя взять и оборудовать тепловой пункт в любом пустующем помещении здания или сооружения. Для того чтобы правильно разместить ИТП, нужно знать, где именно проходят городские тепловые сети. Т.е. с какой стороны здания будут заходить трубы. В большинстве случаев, месторасположение ИТП указывается в ТУ.

А для того чтобы грамотно организовать устройство ИТП, в строительстве разработаны и применяются отдельные своды правил (СП 41-101-95, СП 510.1325800.2022), которые дополняют строительные нормы и правила 2.04.07-86* по оборудованию теплосетей в целом и в которых мы и постарались для Вас разобраться. 

Как подразделяются ИТП в зависимости от размещения

Все тепловые пункты по размещению, делятся на отдельно стоящие, пристроенные к зданиям (сооружениям) и встроенные в здания (сооружения). Индивидуальные тепловые пункты, как правило, встраиваются в обслуживаемые здания и должны размещаться в отдельных помещениях первого этажа зданий (сооружений), строго у наружных стен. Так же, можно размещать ИТП в подвале здания (сооружения) либо техническом подполье.

Центральные же тепловые пункты (ЦТП), в отличие от ИТП, предусматривают отдельно стоящими, хотя и здесь допускается пристраивать их к зданиям, либо встраивать, но только в общественные, административно-бытовые или производственные. Здесь следует отметить, что и для размещения ИТП возможно использовать отдельно стоящее здание (а подвал такого здания можно оборудовать для дренажа, сбора конденсата и строительства канализации).

Подробнее о различиях ИТП и ЦТП, Вы можете узнать из нашей статьи

Требования к помещениям

Требования к помещениям ИТП, не сильно отличаются от требований к помещениям ЦТП. При размещении ИТП, имеющих насосы, требуется рассчитывать уровень вибрации и шума. Особенно это актуально для жилых зданий. Отдельно стоящие, либо пристроенные тепловые пункты, должны быть одноэтажными.

ИТП – сложная система. Главными ее элементами являются теплообменники, насосы и различная арматура, но само оборудование требует не так очень места, в отличие от обвязки трубопроводами. Для примерной оценки площади помещения ИТП, можно взять следующие габариты зданий/сооружений:

• до 5 000 м2 - 40-50 м2
• 5 000-10 000 м2 - 50-60 м2
• 10 000-20 000 м2 - 60-65 м2
• 20 000-30 000 м2 - 65-75 м2
• 30 000-50 000 м2 - 75-100 м2
• 50 000-70 000 м2 - 100-150 м2
• 70 000-100 000 м2 - 150-200 м2
• 100 000-150 000 м2 - 200-250 м2

Приведенные размеры следует использовать для прямоугольных (квадратных) строений. Для помещений более сложной формы, потребуется большая площадь, а для высотных зданий, она увеличивается на 30%.

Встраиваемые в здания ИТП должны размещаться у наружных стен, не далее 12 м от входа/выхода, а из них, в свою очередь, также предусматриваются выходы:

• при длине помещения менее 12 м и расположении его на расстоянии менее 12 м от выхода из здания - один выход наружу через коридор или лестничную клетку, при расположении ИТП на расстоянии более 12 м от выхода из здания - один самостоятельный выход наружу;
• при длине помещения теплового пункта более 12 м - два выхода, один из которых должен быть непосредственно наружу, второй - через коридор или лестничную клетку;
• помещения тепловых пунктов с теплоносителем паром давлением более 1,0 МПа должны иметь не менее двух выходов независимо от габарита помещения.
• второй выход, в пристроенных ИТП и в подземных отдельно стоящих ИТП, можно предусмотреть через люк в перекрытии или пристроенную шахту с люком, а в размещенных в подвалах или технических возможно через люк в стене.

Высота помещения от уровня чистого пола до низа выступающих конструкций рекомендуется не менее 2.2 м, хотя, при размещении ИТП в подвальных (цокольных) помещениях, либо в технических подпольях допускается минимальная высота - 1,8 м.

Регуляторы давления АСТА, серии “термокомпакт” были спроектированы специально для применения на объектах ЖКХ (таких как ИТП, ЦТП, котельные) в системах водоснабжения, отопления и вентиляции. Что делает этот клапан наилучшей альтернативой импортным аналогам.
Найти подробное описание, посмотреть как они выглядят можно в нашем каталоге.

Оборудование и отделка помещений ИТП

В ограждении помещений запрещено использовать силикатный кирпич. Двери (ворота) из помещения должны открываться от себя, оборудование рекомендуется применять в блочном исполнении. Естественное освещение не обязательно.

Размер ворот или монтажных проемов предусматриваются на 0,2 м больше габаритов самого большого оборудования (блока).

Чаще всего ширины дверей в 1 м вполне достаточно, но если а помещении ИТП планируется использование баков-бойлеров, то следует учитывать их размеры при проектировании помещений ИТП.

Полы проектируются с уклоном 0,01 в сторону водосборного приямка (трапа). Размер приямка должен быть не менее 0,5х0,5 м, глубиной не менее 0,8 м. Он перекрывается съемной решеткой.

Помещения отделываются влагостойкими, долговечными материалами, которые легко чистятся, но в обязательном порядке:

• наземная часть кирпичных стен штукатурится, заглубленная часть бетонных стен - затирается цементным раствором;
• швы панельных стен - расшиваются;
• потолки предусматривают отделку, а покрытие полов предусматривается бетонным либо плиточным.

Стены на 1,5 м высоты покрываются плиткой (окрашиваются масляной краской), а выше - окрашиваются клеевой (другой подобной) краской.

Защита от шума и вибрации

В отдельно стоящих ИТП предусматривается жесткое крепление насосов к фундаменту, а во встроенных и пристроенных - насосы ставятся на виброизолирующие основания (чаще - с пружинными виброизоляторами).

В отверстиях для труб в стенах и фундаментах, обеспечивается зазор между поверхностью теплоизолятора трубы и строительной конструкцией, а для его заделки применяются эластичные водогазонепроницаемые материалы. Под опоры оборудования и трубопроводов устанавливаются виброизолирующие прокладки (резиновые виброизоляторы/коврики), а коммуникации нужно крепить к стенам и потолкам с помощью виброподвесов.

Полы звукоизоляционного слоя не должны иметь жестких связей с несущей частью перекрытия, стенами либо другими конструкциями здания. Другими словами они предусматриваются «плавающими». Деревянные полы (стяжка) отделяются от стен зазорами 1-2 см и заполняются звукоизоляционными материалами, к примеру, мягкой ДВП, пористым полиэтиленом и т.д.

Требования к пожаробезопасности помещений

По пожарной (взрывопожарной) опасности помещения Индивидуальных тепловых пунктов должны относиться к категории Д (пониженная пожароопасность). Хотя возможно располагать их в производственных помещениях категорий Г (умеренная пожароопасность) и в тех. подвалах (подпольях) жилых и общественных зданий. Но, в этом случае, они обязательно должны отделяться ограждениями или перегородками, для предотвращения доступа посторонних лиц. Запрещается выполнять ограждения и перегородки из силикатного кирпича.

Заказать профессиональное проектирование оборудования и технических решений для индивидуального теплового пункта вы всегда можете, позвонив по нашему контактному номеру телефона или при помощи заполнения онлайн-заявки на нашем сайте.

Что Вы получите обратившись к нам?

Наши инженеры проконсультируют Вас и осуществят подбор необходимого парового и пароконденсатного оборудования, под Ваши индивидуальные потребности.

Присылайте свой проект - получите бесплатную экспертную оценку его реальности.

Пишите:



Звоните:
+7 (343) 288-35-54